對於零售業來講，營業據點的區位選得好不好，攸關營收獲利的成敗。專做空間資訊服務的瑞竣科技，能幫助客戶將消費者資料套入地理資訊系統(GIS：Geographic Information System) ，從中分析找出最有商機的設店地點。

文章來源：天下雜誌

一張看似再普通不過的臺北市電子地圖，被疊上了居住人口數、人口年齡層、家戶數、家戶可支配收入等數據資料轉換後的強度分布圖後，就能被一眼看出哪些地方是便利商店、超市設置營業據點的熱區。

「我們把資料變成可用的資訊，這對客戶來講很重要。」瑞竣科技副總經理張志誠每回向客戶做簡報，當他秀出這類空間資訊分析圖時，這些零售業的客戶個個都張大眼睛仔細瞧，想從這張地圖上看出更多展店商機。

瑞竣科技與其企業集團是台灣從事GIS應用分析與服務經驗最資深的公司，擁有政府機關、研究機構、金融業、房仲業、零售業等龐大客戶群。過去，瑞竣為政府執行國土資訊系統相關計畫專案，累積五十多萬筆豐富的地標資料，後來進入商業服務領域後，與產業客戶攜手進行結合GIS的商業分析，如全聯福利中心、台灣房屋、信義房屋、遠雄房屋、臺灣銀行、第一銀行、玉山銀行、永豐銀行、國泰人壽及國泰建設…等等。其中像是為銀行房貸業務設計的GIS系統，當房貸部門人員在這系統鍵入貸款物件的地址後，電子地圖立即呈現周遭具有相似屋齡、建築類型、樓層、使用目的等因素的其他擔保品或實價登錄成交資訊，以及附近八大行業、嫌惡設施、學校、賣場、車站等影響房價高低的地標，讓房貸部門能夠依照這些資料提升鑑價、稽核的精準度。

 

轉化地標裸資料 從分析找趨勢

在大數據的時代，GIS的智慧與科技化應用，再加上商業空間分析，能提供企業掌握商機的更多機會。不過，以往許多企業為了保護自家的商業資料，向瑞竣購買電子地圖與地標的資料回去自己判讀，但因相關處理技術不足，導致GIS技術無法有效提供企業所需要的趨勢資訊，實在相當可惜。

「許多企業客戶都會mapping（繪圖、套圖），但卻找不出有意義的呈現結果。」他進一步表示，瑞竣因此將電子地圖上的各項空間資料經過再轉化，依照客戶各種不同的主題需求，將一堆地標點變成以強度呈現的地圖，並導入政府的open data資料，透過專業的分析背景、空間運算技術，以及更細緻化的地圖比例尺處理，展現精準的市場分布狀況，找出迎合客戶需求的商機趨勢。

瑞竣目前提供給企業客戶的商業資料數據庫後，許多客戶也願意將自己蒐集的消費者行為資料，交給瑞竣進行人工除錯、分析，求得更有效益、更精準的趨勢預估。「企業能信任我們做分析，這是他們會成功取得商機趨勢的關鍵。」張志誠強調。

電子地圖藉由智慧運用，能為企業指引出更精準的決策、獲利的新金脈。企業懂得利用GIS應用分析服務，這條路走對了，就不怕迷路。

若您對於商業智慧分析有更多的興趣，歡迎聯絡我們或來電 (02)8228-0790分機479 商業分析小組張小姐